De meesten van ons die een huis kopen, lenen daarvoor geld in de vorm van een hypotheek. Wat er gebeurt met de waarde van het huis waarin je investeert kun je ten dele beïnvloeden door de woning goed te onderhouden en investeringen te doen die de woning in waarde doen vermeerderen. Maar je bent ook afhankelijk van de stemming op de woningmarkt. Om die reden zou je kunnen zeggen dat je in feite met geleend geld belegd hebt in vastgoed. Waarom zou je dan niet ook met geleend geld kunnen beleggen? We bespreken of geld lenen om te beleggen een goed idee is of niet.
Lage rente, hoger rendement
Belangrijk is het samenspel tussen de rente op de lening en het rendement van het beleggen. Voordelig is dat op het moment de rente op een persoonlijke lening nog behoorlijk laag is in vergelijking met een aantal jaren geleden. Dat betekent dat de lening zelf relatief weinig kost. De truc is vervolgens natuurlijk om slim te beleggen zodat je een rendement krijgt dat hoger is dan de rente op je lening. Niet alleen kun je dan met de opbrengst van het beleggen de persoonlijke lening terugbetalen, je houdt zelfs nog wat over dat je zelf mag houden (of waar de Belastingdienst nog een deel van winst te ontvangen). Maar om slim te kunnen beleggen, heb je wel verstand van zaken of hulp van een expert nodig. Let op: de rentes op leningen beginnen weer te stijgen, dus wachten loont niet.
Het kan ook mis gaan
Het is cruciaal om te beseffen dat je een groot risico aangaat wanneer je gaat beleggen met geleend geld. De aandelenmarkt is niet geheel voorspelbaar, hoe slim je ook belegd denk te hebben. Als je geen rendement behaalt, maar zelfs verlies lijdt op je beleggingen, dan zit je met een probleem. Je moet dan immers een lening terugbetalen met geld dat je verspeeld hebt en dus niet tot je beschikking hebt. Het kan zelfs gebeuren dat het bedrijf waar je aandelen in hebt gekocht failliet gaat, waardoor je de gehele investering kwijt bent. Maar dat zou niet moeten kunnen gebeuren als je je hebt laten adviseren door een expert.
De conclusie is dus dat de huidige lage rente beleggen met geleend geld interessant maakt, maar dat je je wel goed bewust moet zijn van de risico’s die je neemt. Ga je een lening aan, dan ga je immers ook een afbetalingsverplichting aan waaraan je moet kun blijven voldoen.